1.招標人：貴陽城投恒誠城市更新運營有限公司根據《中華人民共和國招投標法》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《貴州省物業管理條例》及有關法律法規規定，對【云巖區毓秀路地塊城市更新改造項目A#樓、B#樓、C#樓、H-1#樓、H-2#樓、S1#樓（A#樓、B#樓、C#樓）及地下車庫（A#樓、B#樓、C#樓）】項目前期物業管理服務實施招標，貴州泰佳物業管理咨詢服務有限公司受我公司委托，代理本項目前期物業管理服務招標，現就本項目的前期物業管理服務進行公開招標，現將招標有關事宜公告如下：

2.項目概況及招標范圍

2.1項目概況：占地面積：41418.43 ㎡；（規劃總建筑面積為：247628.77㎡；）本次招標面積： 97853.34 ㎡。

2.2項目地點：貴陽市云巖區毓秀路周邊

2.3物業類型：商住物業

2.4標段劃分：/

2.5服務期限：遵照《民法典》以及《貴州省物業管理條例》相關規定執行，（合同期限不超過三年，合同為一年一簽，按前期物業合同實施考核達標續簽下一年合同。）

2.6服務范圍：【云巖區毓秀路地塊城市更新改造項目A#樓、B#樓、C#樓、H-1#樓、H-2#樓、S1#樓（A#樓、B#樓、C#樓）及地下車庫（A#樓、B#樓、C#樓）】項目前期物業管理服務內容（包含：房屋管理、共用設施設備維修養護、維護公共秩序、保潔服務、綠化養護管理等）；服務內容（包含物業管理綜合服務、保安、保潔、綠植等）。

2.7招標編號：GZTJ2025WYZB0318

3.投標人資格要求：

3.1具有統一社會信用代碼的有效營業執照；

3.2以分公司名義報名及投標的須持有總公司授權文件；

3.3具有履行合同所必需的從業人員、設備和專業技術能力；

3.4需符合建設部印發《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的相關管理規定，且還需提供“信用中國www.creditchina.gov.cn” 下載信用信息報告；

3.5承諾依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.6參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有違法違規記錄：提供參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（自行聲明）;

3.7申請人擬派項目經理須具備物業項目經理證或物業管理師資格證書；

3.8法律、行政法規規定的其他條件；

3.9本次招標不接受聯合體投標。

4. 申請報名

凡參加投標者，請于2025年03 月18 日至2025年03月24日（北京時間，節假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至16:30時參與報名，非法人報名的需持授權委托書、本人身份證原件/加蓋公章的復印件、營業執照副本原件/加蓋公章的營業執照副本復印件在貴州泰佳物業管理咨詢服務有限公司進行報名。報名地址：貴州省貴陽市南明區油榨街街道油榨街商住樓A、E棟1層35號【油榨辦事處】，聯系電話：0851-86967679。

5.招標文件的獲取

5.1 凡通過上述報名者，請于2025年03月18日至2025年03月24日（北京時間工作日內），節假日除外，招標文件自公告發布之日起可開始出售），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至16:30時，在貴州泰佳物業管理咨詢服務有限公司（貴州省貴陽市南明區油榨街街道油榨街商住樓A、E棟1層35號【油榨辦事處】）持授權書、報名手續購買招標文件。

5.2 招標文件每套售價300元，售后不退。

6.投標文件的遞交（按招標文件規定的時間為準）

6.1 投標文件遞交的截止時間為2025 年 04月09日14時00分，地點為：貴州省貴陽市南明區油榨街街道油榨街商住樓A、E棟1層35號【油榨辦事處】。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7. 項目約定發布公告的媒介

本次在貴州省招標投標公共服務平臺（http://ztb.guizhou.gov.cn/）、中國采購與招標網http://www.chinabidding.com.cn/網上發布。

8．聯系方式

招標人：	貴陽城投恒誠城市更新運營有限公司	招標代理機構：	貴州泰佳物業管理咨詢服務有限公司
注冊地址	貴州省貴陽市云巖區大營路街道百花山百花新苑（一期）A區1-4號樓，S1-S4商業及地下室負2層1號	注冊地址：	（貴州省貴陽市南明區油榨街街道油榨街商住樓A、E棟1層35號【油榨辦事處】）
郵編：	550080	郵編：	550002
聯系人：	童超	聯系人：	許女士
電話：	18984387807	電話：	0851-86967679
			2025年3 月18日